بزرگنمايي:

ایرانیان جهان - رونق غیر تورمی بازار مسکن در بهمن 98
سایز متن الف الف
لینک کوتاه در کلیبرد کپی شد! http://akhr.ir/6098285
٦
٠
مهر / تحلیل بازار مسکن بهمن ماه 1398 نشان می دهد که علی رغم افزایش 24.7 درصدی تعداد مبایعات نسبت به دی ماه، قیمت ها تنها 3.8 درصد رشد داشته است.
بر اساس اعلام دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی از وضعیت بازار مسکن شهر تهران، در بهمن ماه امسال 13 هزار و 500 فقره مبایعه نامه به امضا رسیده؛ این در حالی است که در ماه مشابه سال قبل (بهمن 97)، تعداد معاملات مسکن 9 هزار و 531 فقره بود که رشد 42.2 درصد رشد داشته است.
همچنین این شاخص در ماه گذشته (بهمن 98) نسبت به ماه قبل از آن (دی ماه 98) نیز که تعداد معاملات مسکن 10 هزار و 862 فقره بود، رشد 24.7 درصدی را نشان می‌دهد.
متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران در بهمن ماه امسال 14 میلیون و 405 هزار و 700 تومان برآورد شده؛ این در حالی است که در ماه مشابه سال قبل از آن (بهمن 97) متوسط هر متر مربع واحد مسکونی 10 میلیون تومان بود که نرخ رشد آن 43.1 درصد تعیین شده است.
نرخ رشد میانگین قیمت مسکن در بهمن ماه نسبت به دی ماه امسال که این شاخص، 13 میلیون و 882 هزار و 700 تومان بود، 3.8 درصد برآورد شده است.
گران‌ترین منطقه تهران در بهمن ماه، منطقه یک با متوسط قیمت 29 میلیون و 427 هزار تومان است که نسبت به ماه قبل از آن (دی ماه 98) حدود 800 هزار تومان کاهش قیمت داشته است.
ارزان‌ترین منطقه نیز، منطقه 18 پایتخت با متوسط هر متر 6 میلیون و 900 هزار تومان بود که بیش از 400 هزار تومان در هر متر نسبت به دی ماه امسال رشد قیمت داشته است.
منطقه 5 تهران نیز همانند 10 ماه گذشته پُرمعامله ترین منطقه تهران در بازار مسکن بهمن ماه با 2 هزار و 161 فقره معامله و منطقه 19 با 81 فقره، کم معامله ترین منطقه پایتخت بود.
حدود 50 درصد معاملات مسکن بهمن ماه امسال (بیش از 6 هزار فقره مبایعه نامه) در 6 منطقه نخست پایتخت انجام شده که نشان می‌دهد علی رغم افزایش نسبی قیمت‌ها، خریداران تمایل بیشتری به خرید مسکن در نیمه شمالی پایتخت دارند.