ایرانیان جهان

آخرين مطالب

سرمقاله اعتماد/ چالش تامین مالی مسکن اخبار ایران

سرمقاله اعتماد/ چالش تامین مالی مسکن
  بزرگنمايي:

ایرانیان جهان - اعتماد / « چالش تامین مالی مسکن » عنوان سرمقاله روزنامه اعتماد نوشته عطا آیت ‌اللهی است که می‌توانید آن را در ادامه بخوانید:
تورم 111 درصدی مسکن یکی از نتایج کاهش ارزش پول ملی و شرایط اقتصادی موجود است که البته فرصت‌طلبان و سودجویان نیز در بخش‌های مختلف اقتصادی و از جمله بخش مسکن در این مدت مانور زیادی دشتند. اما اینکه چرا تورم مسکن صد درصد را هم رد کرد باید گفت مسکن هم یک کالاست و مانند سایر کالاها عرضه و تقاضا قیمت آن را تعیین می‌کند و زمانی که میزان تولیدات این بخش محدود شود و عرضه پایین بیاید، قیمت آن نیز با توجه به تقاضای موجود بالا می‌رود. البته قیمت مصالح ساختمانی و میزان دستمزدها نیز در این مدت رشد زیادی داشتند، هرچند که این موضوع تنها در بخش مسکن دیده نمی‌شود و در بقیه حوزه‌ها مانند خودرو نیز همین اتفاق رخ داده است. متاسفانه شرایط در حال حاضر به گونه‌ای است که هر تولیدکننده‌ای بخواهد کالای خود را بفروشد از ترس آنکه نتواند کالای بعدی را جایگزین کند قیمت‌ها را افزایش می‌دهد که این قضیه در مورد مسکن نیز صدق می‌کند. آن‌گونه که از شواهد پیداست به زودی استارت تولید مسکن خواهد خورد و موج جدیدی از تولید مسکن در راه است. اینکه چطور می‌توان برای اقشار کم درآمد مسکن ارزان‌قیمت تولید کرد حایز اهمیت است که البته این موضوع به وضعیت درآمدی، قیمت ارز و تسهیلات ارایه شده از بانک‌ها برمی‌گردد. عوامل مختلفی را می‌توان برای افت فشار بازار مسکن عنوان کرد که مهم‌ترین آن می‌تواند انتظار برای احیای برجام و انتخابات ریاست‌جمهوری ایران در ماه‌های آتی باشد. البته تنها راه بهبود اوضاع اقتصادی تثبیت شرایط است هر چند در این مدت موج تحریم‌ها بسیار اثرگذاربود و درآمد کشور بسیار محدود شد و دولت‌ها در این مدت تنها سعی در تهیه نیازهای اساسی مردم از اقلام غذایی و دارو داشتند و ساخت مسکن برای اقشار کم درآمد در برنامه‌های‌شان جایگاه کمرنگی داشت. همیشه دولت‌های مختلف در 40 سال گذشته اعلام کرده‌اند که تولید مسکن ارزان‌قیمت در برنامه‌های‌شان قرار دارد، اما واقعیت این است که کشور ما در این مدت شرایط لازم را نداشته و همواره سعی شده تا چندان به شرایط سخت تحریمی دامن زده نشود تا امید در دل مردم زنده بماند. ضمن آنکه باید توجه داشت که برای انجام اقدامات توسعه‌ای و اجرای بهینه سیاست‌ها به ابزارها و نهادهای کارآمد و موثر نیز نیاز است. تامین مسکن گروه‌های کم‌درآمد همواره یکی از خواسته‌های اصلی جامعه از دولت و وزارت راه و شهرسازی است و در برنامه‌های مختلف توسعه کشور و همچنین قانون اساسی و اسناد بالادستی همواره به آن اشاره شده، اما تامین مسکن گروه‌های کم درآمد علاوه بر تدوین برنامه و طرح‌های مناسب، نیازمند منابع مالی نیز هست. در اکثر کشورهای توسعه یافته دنیا برای اجرای برنامه‌های تامین مسکن گروه‌های کم‌درآمد، منابع مالی پایداری تامین می‌شود. در ایران نیز ضروری است تا منابع مالی پایداری برای این حوزه تدارک دیده شود تا برنامه‌های حوزه مسکن با استفاده از این منابع و بدون اتکا به منابع تورم‌زای بانک مرکزی به نحوی مطلوب و بدون وقفه اجرایی شوند.

لینک کوتاه:
https://www.iranianejahan.ir/Fa/News/228329/

نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield
مخاطبان عزیز به اطلاع می رساند: از این پس با های لایت کردن هر واژه ای در متن خبر می توانید از امکان جستجوی آن عبارت یا واژه در ویکی پدیا و نیز آرشیو این پایگاه بهره مند شوید. این امکان برای اولین بار در پایگاه های خبری - تحلیلی گروه رسانه ای آریا برای مخاطبان عزیز ارائه می شود. امیدواریم این تحول نو در جهت دانش افزایی خوانندگان مفید باشد.

ساير مطالب

چگونگی تصمیم‌گیری مالی در سال‌های اول ازدواج

چالش‌های تعطیلی شنبه به جای پنجشنبه

واقعیت‌هایی ورای روایت‌ها

‏مسئول مدرسه جهادی طالبان ترور شد

سقوط بمب‌افکن استراتژیک ارتش روسیه در استاوروپل

ترک جلسه شورای امنیت توسط هیات الجزایری هنگام شروع سخنرانی نماینده رژیم صهیونیستی

فراخوان حماس برای حضور گسترده فلسطینیان در مسجد الاقصی

حزب الله تجمع نظامیان صهیونیست را در مجاورت پایگاه راهب هدف قرار داد

تکذیب ممنوعیت پرواز عراق - ایران

همکاری اقتصادی و فرهنگی کره شمالی و بلاروس

امضای توافق‌نامه اقتصادی و فرهنگی میان کره شمالی و بلاروس

حمله حزب‌الله لبنان به چند پایگاه صهیونیستی

نتانیاهو از ترس بازداشت دست به دامن انگلیس و آلمان شد

تجاوز رژیم صهیونیستی به اهدافی در جنوب سوریه

حمله انتحاری نافرجام به خودروی اتباع خارجی در کراچی پاکستان

سقوط قیمت بیت کوین

پیش‌بینی یک کارشناس درباره نرخ اجاره در سال 1403؛ اجاره‌بها از تورم پیشی می‌گیرد؟

تکریم خانواده شهدا و  ترویج فرهنگ ایثار و شهادت امر بزرگی است که باید از دل جریان‌های مردمی بجوشد

پیش بینی چشم انداز منفی اقتصادی تل آویو بدلیل تنش با ایران

پیام تسلیت آیت‌الله مدرسی یزدی به مناسبت درگذشت «پرویز داودی»

مجلس در تعطیلی پنج ‌شنبه‌ها توجهی به بخش خصوصی ندارد

چین: امیدواریم آمریکا خودبرتربینی را کنار بگذارد

باید از ظرفیت «بخش خصوصی» برای تحقق شعار سال بهره گرفت

راهکارهای توسعه کیفی بخش تعاون در اقتصاد ایران چیست؟

پایان یکه تازی اردوغان؟

شروع طولانی‌ترین انتخابات جهان در هند

نتانیاهو: اگر اختلافات را کنار نگذاریم از درون فرو می‌پاشیم

رقم دقیق افزایش حقوق کارمندان

بودجه امسال چه زمانی نهایی می‌شود؟

صندوق‌های توسعه بخش کشاورزی در قزوین تقویت شوند

تسهیلات بانکی در اختیار تولیدکنندگان واقعی قرار گیرد

آمریکا قطعنامه عضویت فلسطین در سازمان ملل را وتو کرد

پروازهای مهرآباد و برخی دیگر از فرودگاه‌های کشور تعلیق شد؛ باطل شدن پروازها تا 10 صبح

چاپ ایران چک 500 هزار تومانی تکذیب شد

رشد تولید باید به جهش تبدیل شود

سی‌ان‌ان مطرح کرد: بازدارندگی ربوده شده تل‌آویو

ایران از تمام ظرفیت موشکی خود در پاسخ به اسرائیل استفاده نکرد

نماینده روسیه در شورای امنیت: آمریکا با هر قطعنامه آتش بس در غزه مخالفت کرده است

کاخ سفید: آمریکا در مورد رفح با اسرائیل در حال گفت و گو است

چاپ اسکناس 500 هزار تومانی از سوی بانک مرکزی واقعیت دارد؟

رشد قیمت مسکن در تهران ‌منفی شد؟

شکست برنامه‌های فرزندآوری

ادعای روزنامه شهرداری تهران: درآمد هر زباله‌گرد 50 میلیون تومان

دعوای درون جریانی و مجلس تندروها

حماس: مواضع بایدن متناقض است

مرغ ارزان شد

دلیل توقف واحدهای تولیدی و نیمه‌تمام لرستان کمبود اعتبار است

حجم مبادلات تجاری ایران و ازبکستان به یک میلیارد دلار می رسد

روابط اقتصادی و تجاری استان بوشهر با ازبکستان توسعه یابد

ضرب سکه طلا را ‌خیانت‌ به مملکت می‌دانیم