ایرانیان جهان

آخرين مطالب

مخاطبان عزیز به اطلاع می رساند: از این پس با های لایت کردن هر واژه ای در متن خبر می توانید از امکان جستجوی آن عبارت یا واژه در ویکی پدیا و نیز آرشیو این پایگاه بهره مند شوید. این امکان برای اولین بار در پایگاه های خبری - تحلیلی گروه رسانه ای آریا برای مخاطبان عزیز ارائه می شود. امیدواریم این تحول نو در جهت دانش افزایی خوانندگان مفید باشد.

آمار متناقض اتحادیه املاک و بانک مرکزی در رابطه با قیمت مسکن اطلاعات ضروری

آمار متناقض اتحادیه املاک و بانک مرکزی در رابطه با قیمت مسکن
  بزرگنمايي:

ایرانیان جهان - باشگاه خبرنگاران / در حالی که اتحادیه املاک کشور معتقد است قیمت مسکن تا 15 درصد کاهش یافته، اما بانک مرکزی اعلام کرده که قیمت ملک در بهمن حدود 4 درصد گران‌تر شده است!
به تازگی جدیدترین آمار تحولات قیمتی مسکن در تهران منتشر شد که این آمار باز هم همانند سال‌های گذشته نشان دهنده افزایش قیمت در بخش اجاره و خرید است.
براساس این گزارش این آمار‌ها که بانک مرکزی تاکنون منتشر کرده تنها مربوط به شهر تهران است و این در حالی است که وزارت راه و شهرسازی معتقد است که این آمار تنها مربوط به شهر تهران است و ارائه این آمار‌ و ارزیابی‌ها خود زمینه ساز افزایش قیمت در سایر مناطق و شهر‌ها می‌شود.
گفتنی است، طبق آخرین آمار بانک مرکزی در بهمن ماه امسال تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به 3.9 هزار واحد مسکونی رسیده که نسبت به ماه قبل 11.4 درصد افزایش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 70.5 درصد کاهش را نشان می‌دهد.
بر این اساس تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران در 11 ماهه سال 1399 به حدود 78 هزار واحد مسکونی رسیده که در مقایسه با مدت مشابه سال قبل، 6.4 درصد افزایش را نشان می‌دهد.
در این ماه متوسط قیمت فروش یک متر مربع زیربنای واحد‌های مسکونی شهر تهران 28 میلیون تومان بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 3.7 و 97.2 درصد افزایش را نشان می‌دهد.
گفتنی است، بررسی تحولات متوسط قیمت مسکن به تفکیک مناطق شهر تهران موید آن است که در بهمن امسال تعداد 8 منطقه از مجموع 22 منطقه، کاهش قیمت مسکن نسبت به ماه قبل از آن را ثبت کرده‌اند. همچنین در ماه مورد بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 30.6 و 22.9 درصد رشد را نشان می‌دهد.
تاکنون وزارت راه و شهرسازی و همچنین معاونت مسکن و ساختمان چندین بار اعلام کرده‌اند که به زودی این معاونت آمار خریدوفروش مسکن در کل کشور را منتشر می‌کند، اما تاکنون هیچ آماری حتی مربوط به خود شهر تهران هم منتشر نکرده‌اند. همین امر باعث شده با ارائه آمار‌های بانک مرکزی بازار مسکن در بخش خرید و فروش دچار تلاطم و افزایش قیمت شود.
چندی پیش محمود محمود زاده معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه بازار مسکن تابع شرایط اقتصادی و ارزی کشور است که هم اکنون این موضوع خود در حوزه قیمت مسکن تاثیر داشته است، گفت: درصورتی که تغییری در این قیمت‌ها ایجاد شود خود ممکن است در بخش بازار مسکن هم اثر گذار باشد، اما این اثر گذاری زمان بر و طولانی مدت است و هم اکنون با توجه به شرایط خاص کشور و اقدامات صورت گرفته قیمت‌ها هم اکنون در این بازار به تعادل رسیده است.
مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور با بیان اینکه هم اکنون بانک مرکزی با ارائه این آمار سعی دارد تشنجی در بازار مسکن ایجاد کنند، افزود: نمی‌دانم هدف مرکز آمار و بانک مرکزی از ارائه این آمار‌های غلط چیست و چرا قصد دارند به گرانی مسکن دامن بزنند؟
او ادامه داد: هم اکنون قیمت مسکن به ویژه در شهر تهران بین 10 تا 15 درصد کاهش یافته و در ماه‌های آینده باز هم روند کاهش قیمت خواهیم داشت.
براساس این گزارش با ارائه آمار توسط بانک مرکزی و وزارت راه و شهرسازی، عدد‌های متنقاضی درباره قیمت مسکن ارائه می‌شود که خود زمینه ساز ایجاد مشکلات برای خریداران و همچنین اجاره نشین‌ها خواهد شد.

لینک کوتاه:
https://www.ilandnews.ir/Fa/News/228447/

نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

تفاهم نامه سه جانبه با الگوی آموزشی مبتنی بر اشتغال در استان کرمانشاه منعقد شد

کاهش 55 درصدی حوادث ناشی از کار در قزوین

تور ترویجی تعاون و کارآفرینی مجازی برای نخستین بار در استان گیلان برگزار شد

فعالیت 300 تشکل کارگری و کارفرمایی در سطح استان خراسان جنوبی

42 هزار فرصت شغلی جدید در طی سال 1399 در استان کرمان ایجاد شد

بخشودگی 100 درصدی جرایم مالیاتی تعاونی های مرزنشین هرمزگان

بازنشستگی پیش از موعد یک هزار و 700 کارگر لرستانی

راه اندازی بیش از 42 مرکز مثبت زندگی در استان مرکزی

پرداخت تسهیلات کرونا در قزوین همچنان ادامه دارد

رییس مرکز روابط عمومی و اطلاع رسانی وزارت کار خبر داد: رونمایی از پوستر نخستین جشنواره عکس کارا

ارائه 5 خدمت ویژه به بازنشستگان کشوری در دفاتر پیشخوان دولت

منصوری در اردبیل: بانک ها از اعمال رفتار سلیقه ای یا اخذ وثایق بالاتر از مبلغ قانونی بپرهیزند

مجمع عمومی موسس انجمن زنان شاغل وزارت تعاون کار و رفاه اجتماعی برگزار می شود

گزارش نوروزی شریعتمداری | تغییر رویکرد طرح‌های ضربتی به مدل‌های حمایتی و اجتماع محور​،تنها بخشی از پرونده درخشان سازمان بهزیستی

شریعتمداری در تشریح دستاوردهای سفر عراق: سند همکاری ایران و عراق نقشه راهی برای توسعه فعالیت های اقتصادی است

کودک همسری یا کودک آزاری؟

فاطمه کامیاب: 800 نفر از کارآموزان من وارد بازار کار شده اند

اتاق عدالت جنسیتی در کلاب هاوس با حضور معصومه ابتکار

سرمقاله خراسان/ تله انتخاباتی نتانیاهو

سرمقاله کیهان/ بازی خطرناک با خطوط قرمز

سرمقاله وطن امروز/ آب سرد فراموشی بر آتش انتقام آبسرد و تکرار طنز تلخ نطنز

سرمقاله فرهیختگان/ تقسیم کار با بایدن

سرمقاله شرق/ زمزمه‌های فیلترینگ کلاب‌هاوس

سرمقاله اعتماد/ ایران و تروریسم

سرمقاله ایران/ انتقام از دیپلماسی

سرمقاله دنیای اقتصاد/ ریشه‌های یک امتناع

سرمقاله آرمان ملّی/ ایران و پاسخ به اقدام اسرائیل در نطنز

سرمقاله رسالت/ تنوع در سبد اقتصادی و سرمایه‌گذاری

سرمقاله ابتکار/ «اقدامات انفعالی اسرائیل»، واکنشی به «احیای برجام»!

شاهکار تازه تلویزیون

پیامِ اصلی «تروریسم هسته‌ای» در نطنز چه بود؟

آیا آمریکا کنار مردم ایران ایستاده است؟

نیویورک‌تایمز: چین جسارت شاخ به شاخ شدن با آمریکا را دارد

دولت با 600 هزار مرغداری چه کرد که مردم باید در صف بایستند؟!

ایران و عراق سند همکاری 5 ساله امضا می‌کنند

مصائب« سرباز نخبه»برای ورود به ادارات

اموال سرگردان دولتی زیر تیغ نظارتی

140 میلیارد برای "هزینه واحدهای خاص"

محمدرضا تاجیک: سران جبهه اصلاحات باید به تعطیلات تاریخی بروند

دستگیری معتاد مدعی دندانپزشکی

قالیباف در محاصره پایداری

سایه «نفوذ» بر امنیت ملی

موسوی لاری: حمایت از لاریجانی خودکشی اصلاح‌طلبان است

برنج در مرز خروج از سبد غذایی مردم

حرکت جدید کاخ‌سفید برای احیای برجام

ماجرای چپ گرایی اصولگرایان

قالیباف می‌تواند گزینه اجماعی اصولگرایان باشد

صدای پای جلیلی

باید مستقیما به سراغ «سر مار» رفت

تکذیب محکومیت عیسی کلانتری